珠海（雅居乐迪茵湖小镇）营销中心首页网站丨雅居乐迪茵湖小镇_房价_详情

  原标题：珠海（雅居乐迪茵湖小镇）营销中心首页网站丨雅居乐迪茵湖小镇_房价_详情

  别墅的植被景观多，绿化率高，空气质量好。另有别致一格的园林景观，一步一景，亲近大自然，呼吸新鲜空气，让生活远离雾霾，回归健康。

  再者别墅会给人一种高端有品位的感觉，而且在普通人的眼中，别墅一般都是象征着有钱人居住的地方，所以居住在别墅里可以极大地满足大家的幸福感，高端大气，彰显身份。

  其除了大面积的空间，还有优美的环境、私人的体验，更是城市财智阶层的标配。居住在此能拥有一切美好的事物，湖景、繁花、绿树。别墅的露台庭院，可完全按照自己的理想打造成自己想要的样子。小桥流水人家，鱼儿水中漫游，一步一树繁华，真正的“住在风景里”。

  位于三角的民森集团迪茵湖项目地处粤港澳大湾区和广东三大自贸区“双中心”，紧邻南沙，广澳高速三角出口旁。

  项目占地3500亩，配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园、大学城规划等10大旗舰式配套。项目在售产品涵盖了洋房、别墅及商铺。

  目前在售独栋环湖别墅490-1542㎡，在售总36栋，面积跨度在507-1542平米。

  每栋别墅都是双首层设计，每户都和湖水连接。户户带私家码头。是中山市唯一一个可以在小区内开游艇的高端别墅。

  1公交站台距离本项目约200m，208路、302路、34路及镇区公交车均途径该站，30分钟左右即可到达石歧；980公交直达南沙自贸区。

  2 三角汽车站距离本项目约2km，站内设置通往深圳、广州、东莞、顺德、江门、珠海等地的客运路线 附近高速公路网密布，京珠高速出口距小区300米、南沙港快速、中江高速、广珠西线互相贯通，至珠三角主要城市时间均在1小时以内，去深圳机场、白云机场、珠海机场1小时左右。

  4 附近港口有南沙港、中山港车程为20-30分钟，可直达香港、澳门5) 距珠三角城际轻轨中山站15分钟车程，直达珠三角各大中城市均在30分钟以内。

  1. 自驾车一族：项目周边交通网络发达，京珠高速出口距项目300米、中江高速、广珠西线高速互相贯通至珠三角主要城市时间均在1小时以内，去深圳机场、白云机场、珠海机场1小时左右。

  2. 其他交通方式：附近港口有南沙港、中山港车程为20-30分钟，可直达香港、澳门；距珠三角城际轻轨中山站15分钟车程，直达珠三角各大中城市均在30分钟以内。

  迪茵公学占地450亩，教学范围涵盖小学至高中，由全国知名校长、广东中山纪念中学原校长贺优琳先生出任校长，2020年已迎超3000名学子入学，教育美名誉满湾区。项目毗邻迪茵公学，家门口享12年优质教育，坐享教育资产溢价利好。

  商业配套：项目自带社区底商、休闲娱乐广场，近享2万㎡大型商业综合体，餐饮、娱乐、休闲一应俱全，足不出户享一站式大城配套

  天蓝、草绿、湖清，大自然给了迪茵湖住民无限的诗意风光，拥有，已是难得，私享这千亩湖泊，更是难得。野生白鹭栖息之地，皆是生态优越之所。与白鹭共享这片自然，于万顷碧波之畔欣赏“落霞与白鹭齐飞，秋水共长天一色”的醉美景色。

  百亩梯田、幸福长廊、阳光滑草场、绿野稻田、葡萄园、嘉宝果园、果蔬园……在湾区亲子打卡天地，亲近自然，释放天性。

  本周消息很多很炸裂，老美cpi出炉预示着6月降息要落空了，老美不降息是让各国难受？

  可现在的局势显然很微妙，按理说美元涨，那黄金应该下跌才对，可美元涨，黄金涨，大宗商品也在涨，这到底是怎么回事？

  另外长期资金市场也传来了消息，那就是第三个“国九条”，要加强监管防范风险，难道股市要开始动荡了吗？

  另外M2突破300万亿，这是历史事件，按理说水流一般去楼市，可眼下楼市还在低迷，这钱到底会流出来吗？又以什么方式流出来呢？

  总之，本周的消息，每一个都很炸裂，很多甚至看似和楼市无关，实际上却是千丝万缕的关系。

  文件全称是“国务院关于加强监管防范风险推动长期资金市场高水平发展的若干意见”（国发〔2024〕10号文）。

  这是继2004年、2014年两个“国九条”之后，又时隔10年，国务院再次出台的长期资金市场指导性文件。

  可这几年房价走势很不稳定，加上城镇化尾声，加上过去房地产快速地发展后遗留的问题，普通老百姓这几年已经在楼市亏了不少钱。

  所以我们要改变，我们的A股以前是核准制，实际上的意思就是审批制，上市资源稀缺；后来搞了注册制，上市名额大增。

  这肯定是有利于散户的，真正提高上市公司的内在价值，所以这对A股肯定十利好，但短时间想全面翻盘，概率不大。

  在中国的历史上，M2突破100万亿，用了57年；第二个100万亿，用了大概7年时间。

  可现在大家最大的疑问是，都说放了那么多水，可没感觉房价上涨，工资上涨，物价上涨啊。

  只有M1多，才能知道市面上的活钱多，可M1余额只有68.58万亿，所以你看出来了吧，M2虽多，但大多数都是定期存款。

  现在很多城市的房贷利率还在下跌，比如中山现在最低首套房贷利率已经渠道3.35%，更多的城市还在降低贷款利息。

  4月初，河南、陕西、山西、云南、贵州、广东等地的多家中小银行在官方渠道发布《关于调整定期存款执行利率的公告》，宣布下调定期存款利率，三个月、六个月、 一年期、二年期、三年期等。

  4月3日，修武农商银行发布《关于调整定期存款执行利率的通知》。而在4月1日前，修武农商银行一年期存款利率达2.25%，此次大幅下调45个基点至1.8%。二年期的利率调降幅度也比较大，下调25个基点至2%。

  比如郑州的以旧换新2.0版本，国家队直接下场收购二手房的方式，实现以旧换新+筹建保障房的双重目的。

  还有贷款利息的下降，比如房贷利率或者是JYD都好，都是鼓励你买房或者企业借贷的方式，这是鼓励的第三步。

  其他，大概率是楼市放松政策，还有就是让物价温和上涨，因为老百姓只有看到涨，才会感受经济复苏，也才敢花钱。

  所以这也是我之前常说的，当我们大家长说要不顾一切代价救市的时候，很可能你就会成为那个代价。

  我建议大家要看懂趋势和大家长的意图，本周大消息很多，很多人可能对信息的判断不够，觉得对自己影响不大，殊不知可能你就是被信息收割的冤大头。

  4月10日，平安信托发布声明称，受房地产市场整体下行影响，近期平安信托福宁615号信托计划宣布延期，对于此次给用户带来的困扰公司深表歉意。目前，平安信托正在通过持续跟进标的项目开发销售及资金回笼情况、对回购义务人正荣方提起诉讼、推进信托计划持有的标的股权的转让退出等方式积极地推进项目处置。

  大家都知道，大多数信托的底层资产就是土地、房子或者相关这类的产品，现在房地产行业不行了，你说信托能行吗？

  事实上，自四川信托破产、中植系暴雷之后，市场就预测平安大约有37支信托暴雷无法兑付。

  我真不知道大家是不是真以为房价下跌，我们要过上美好生活了，反正，现在看来不仅不是，大家工作还更不好找了，收入还可能更低了。

  有些东西，真不是发泄一下情绪嘴嗨就可以的，底层资产出问题，那投资它的打理财产的产品，当然就得跟着出事。

  本周消息真不少，除了我说的信托暴雷之外，还有各地银行说要停止大额的定期，还有美国3月cpi数据出炉，通胀没压住，短期降息希望不大了。

  而且耶伦不是来访华了吗，看似关系好转，实则掰手腕的味道更浓，很显然，现在的问题，不是单一国家的问题，而是全球性的。

  但说多又敏感，我就不在这展开说，尤其是谈话说了什么，接下来关系会不会有变化，出口会不会好点了。

  其中，西安今年计划筹建1.5万套保障性住房；深圳已启动13个项目、共计1万套保障性住房建设；杭州今年筹建的12个保障性住房项目已开工3个，剩余9个项目将在6月底前开工建设。住房城乡建设部表示，各地要切实推动保障性住房建设落地落实见到成效。目前，许多城市在明确保障对象标准、以需定建、轮候库建设、用地保障、资金监管、配售价格、建设分配管理工作机制等方面都形成了一些好的经验做法。

  去年说要推动旧改和保障房建设，今年确定资金来源于psl，到现在已经有落地的城市，这一步步走得又快又猛。

  保障房的钱是可以向中Y申请专项债和贷款的，那水自然就放出来了，还能拉动上下游的就业。

  这次是只有部分城市有建设保障房的指标，但基本都是人口基数比较大的城市，因为今年不想搞大水漫灌，而是精准滴灌。

  那就只有部分城市有这个指标，而且保障房是民生工程，能够博很多好感，能让多数人安居乐业，多好。

  今年保障房目标是各地自己去思考和指定，但多数城市都是选择新建+筹建的方式。

  这个筹建就很有意思了，比如说郑州是以旧换新，地方收旧房赔钱，然后把旧房改成保障房，不就满足放水+保障房的双重目标吗？

  但与此同时，对于老百姓的影响最大的是，手上持有多套房子的人，因为一旦大批保障房筹建并上市，很多房子就会被保障房冲击。

  那就会导致有一批房子很难卖出去，比如老破小，郊区房、公寓等等，都是最容易受保障房冲击的。